中铁建以总价逾17亿元拿下兰草坝首个出让地块

admin/2020-02-22/ 分类:市场风险/阅读:
中铁建以总价逾17亿元拿下兰草坝首个出让地块9月29日,据贵阳市公共资源交易中心消息,位于南明区后巢乡四方河村的G(19)062号地块,被中铁房地产集团(贵州)有限公司(中铁建)以总价约17.45亿元竞得。界面楼市贵阳 2019/09/30 11:16字体:宋图片来源:摄 ...

中铁建以总价逾17亿元拿下兰草坝首个出让地块9月29日,据贵阳市公共资源交易中心消息,位于南明区后巢乡四方河村的G(19)062号地块,被中铁房地产集团(贵州)有限公司(中铁建)以总价约17.45亿元竞得。界面楼市贵阳 · 2019/09/30 11:16字体:宋图片来源:摄图网9月29日,据贵阳市公共资源交易中心消息,位于南明区后巢乡四方河村的G(19)062号地块,被中铁房地产集团(贵州)有限公司(中铁建)以总价约17.45亿元竞得。据悉,G(19)062号地块即为此前南明区政府推介的兰草坝地块中首个出让的地块,出让面积105998.87平方米,计容建筑面积317996.61平方米。地块规划用途为商业、住宅(居住90%、商业10%),规划指标:容积率不小于1.0,不大于3.0;建筑密度不大于22%;绿地率不小于35%;建筑限高80米。该地块要求竞得人公租房、教育设施、社区管理用房、社区文化体育设施、社区卫生服务设施、公益性农产品零售网点、市政公用设施等须按国家、省、市规定配建,建成后无偿移交给辖区政府或辖区政府指定的接受单位。最终配建面积以审定批准的规划设计方案为准。地块要求项目住宅应按照建筑规模不少于15%使用装配式建筑。竞得人在土地交付后一年内必须动工,自动工之日起三年内竣工。该地块为南明区甘荫塘板块兰草坝地块出让的首个块地。5月9日,贵阳市自然资源与规划局曾发布南明区兰草坝地块规划条件调整前公示。调整后,兰草坝地块用地性质为居住用地,总用地面积为179.75公顷,容积率≤3.3,建筑密度30%,绿地率≥30%。7月26日,南明区政府曾举行兰草坝地块项目推介会,吸引到了中海、中南置地、保利、万科等十余家房企洽谈交流,并对兰草坝地块的开发表现出浓厚兴趣。南明区政府着重推介了兰草坝02、03-1、03-2地块,总用地面积约888亩,净用地面积约558亩。据了解,该地块位于南明区与经开区交界处,地块周边路网丰富,区位优势明显,城市界面较为完善,配套资源成熟。花溪大道、甲秀南路、皂角井路等主干道均位于地块周边,在地块周边3公里内,还有开发有花果园、山水黔城、中国铁建国际城、保利凤凰湾、万科翡翠滨江等住区,以及贵阳第三人民医院、贵州省骨科医院、小车河城市湿地公园、贵阳市第三十三中学、贵阳市英语实验学校等配套,此外,地块距地铁3号线甘荫塘站直线距离仅为1公里左右。据悉,中铁建在贵州开发了包括位于贵阳市南明区的中国铁建·国际城(在售)、贵安新区中国铁建·花语墅(在售)和贵安山语城、毕节市的中国铁建西派澜岸(在售)以及遵义市的中国铁建·西派府(在售)等项目。
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